Επενδύσεις | Πρόσοδος
Αυτό το παράδειγμα σας διδάσκει πώς να υπολογίσετε το μελλοντική αξία ενός επένδυση ή το παρούσα αξία ενός πρόσοδος.
Συμβουλή: όταν εργάζεστε με οικονομικές λειτουργίες στο Excel, κάντε πάντα στον εαυτό σας την ερώτηση, κάνω πληρωμή (αρνητική) ή λαμβάνω χρήματα (θετικά);
Επένδυση
Ας υποθέσουμε ότι στο τέλος κάθε έτους, καταθέτετε 100 $ σε έναν λογαριασμό ταμιευτηρίου. Με ετήσιο επιτόκιο 8%, πόσο θα αξίζει η επένδυσή σας μετά από 10 χρόνια;
1. Εισαγάγετε τη συνάρτηση FV (Future Value).
2. Εισαγάγετε τα ορίσματα.
Σε 10 χρόνια, πληρώνετε 10 * 100 $ (αρνητικά) = 1000 $ και θα λάβετε 1.448,66 $ (θετικά) μετά από 10 χρόνια. Όσο υψηλότερο είναι το ενδιαφέρον, τόσο πιο γρήγορα αυξάνονται τα χρήματά σας.
Σημείωση: τα δύο τελευταία ορίσματα είναι προαιρετικά. Εάν παραλειφθεί, Pv = 0 (καμία παρούσα τιμή). Εάν ο τύπος παραλείπεται, θεωρείται ότι οι πληρωμές οφείλονται στο τέλος της περιόδου.
Πρόσοδος
Ας υποθέσουμε ότι θέλετε να αγοράσετε μια πρόσοδο που θα πληρώνει $ 600 το μήνα, για τα επόμενα 20 χρόνια. Με ετήσιο επιτόκιο 6%, πόσο κοστίζει η πρόσοδος;
1. Εισαγάγετε τη λειτουργία PV (Παρούσα αξία).
2. Εισαγάγετε τα ορίσματα.
Χρειάζεστε μια εφάπαξ πληρωμή 83.748,46 $ (αρνητικό) για να πληρώσετε αυτήν την πρόσοδο. Θα λάβετε 240 * 600 $ (θετικά) = 144.000 $ στο μέλλον. Αυτό είναι ένα άλλο παράδειγμα ότι τα χρήματα αυξάνονται με την πάροδο του χρόνου.
Σημείωση: λαμβάνουμε μηνιαίες πληρωμές, οπότε χρησιμοποιούμε 6%/12 = 0,5% για το Rate και 20*12 = 240 για το Nper. Τα δύο τελευταία επιχειρήματα είναι προαιρετικά. Εάν παραλειφθεί, Fv = 0 (χωρίς μελλοντική τιμή). Εάν ο τύπος παραλείπεται, θεωρείται ότι οι πληρωμές οφείλονται στο τέλος της περιόδου. Αυτή η πρόσοδος δεν λαμβάνει υπόψη το προσδόκιμο ζωής, τον πληθωρισμό κ.λπ.
